Project Overview

The General Plan

What is a General Plan?

San Mateo is updating its General Plan, which is the plan that expresses the community’s vision for how the City will look, feel, and change over the next 20 years. So far, as part of the General Plan process, the community has expressed that San Mateo should be: “a vibrant, livable, diverse, and healthy community that respects the quality of its neighborhoods, fosters a flourishing economy, is committed to equity, and is a leader in environmental sustainability.

To achieve this vision, the General Plan will include policies that determine what can and cannot be built in the City, including new homes, new businesses, new parks, and improvements to our streets and sidewalks, and how this development will be served. The General Plan also includes actions the City will take to make the community’s vision a reality.

Every City in California has to have a General Plan to guide and plan for growth, change, and conservation over the long term, usually looking about 20 years out. State law says that General Plans must address many different topics that affect our daily lives, such as:

  • Where housing, businesses, industry, open space, schools, civic buildings, and other land uses will be located, and what density or intensity of use is allowed.
  • Where roads, truck routes, bicycle routes, walking trails, and public utilities and facilities will go, and ensures that the City’s infrastructure can serve the future development that is allowed in the General Plan.
  • Current and future housing needs for people at all income levels, and housing policies and programs to preserve affordable housing and build new affordable and market-rate housing to meet those needs.
  • How to protect our natural resources, such water, air, trees, and hillsides, and how to preserve and improve open spaces, including open space for recreation, for habitat, or for public health and safety.
  • Ways to protect residents from harmful or disruptive levels of noise, and to keep the community safe from natural and human-caused hazards, such as earthquakes, landslides, floods, and wildfires, including increased risks from climate change.
  • Improving the safety and quality of life for residents of neighborhoods to face a combination of both higher-than-average pollution exposure and social and economic challenges such as low incomes, language barriers, or housing instability.

These issues affect each of us in San Mateo every day. The homes, streets, parks, schools, and playgrounds in San Mateo today were planned by the people who lived here a generation ago. Those decisions and those plans are still affecting who lives here, who works here, who shops here, who drives here, and what kind of community San Mateo is.

Now it’s your turn to shape the decisions and the plans that will guide development for the next generation and make San Mateo a place that people will be proud to call home in 2040. YOU are one of the most important parts of the General Plan Update! Find us at a neighborhood event, come to a meeting, send us an email, get on the mailing list, and help us ensure that the General Plan represents a true community-based vision for San Mateo.

¿Qué es un Plan General?

San Mateo está actualizando su Plan General, este es el plan que expresa la visión de la comunidad sobre cómo se verá, sentirá y cambiará la Ciudad en los próximos 20 años. Hasta ahora, como parte del proceso del Plan General, la comunidad ha expresado que San Mateo debería ser: “una comunidad vibrante, habitable, diversa y saludable que respete la calidad de sus vecindarios, fomente una economía floreciente, esté comprometida con la equidad y es un líder en sostenibilidad ambiental.”

Para lograr esta visión, el Plan General incluirá políticas que determinan qué se puede y no se puede construir en la Ciudad, incluidas nuevas viviendas, nuevos negocios, nuevos parques, mejoras en nuestras calles y aceras y cómo se presentará este desarrollo. El Plan General también incluye acciones que tomará la Ciudad para hacer realidad la visión de la comunidad.

Cada ciudad de California tiene que tener un Plan General para guiar y planificar el crecimiento, el cambio y la conservación a largo plazo, por lo general con una duración aproximada de 20 años. La ley estatal dice que los Planes Generales deben abordar muchos temas diferentes que afectan nuestra vida diaria, tales como:

  •  Donde se ubicarán viviendas, negocios, industria, espacios abiertos, escuelas, edificios cívicos, otros usos de la tierra y qué densidad o intensidad de uso se permite.
  • Adónde irán las carreteras, rutas de camiones, rutas de bicicleta, senderos para caminar y servicios públicos e instalaciones y garantiza que la infraestructura de la Ciudad pueda servir al desarrollo futuro que está permitido en el Plan General.
  • Necesidades de vivienda actuales y futuras para personas de todos los niveles de ingresos, políticas y programas de vivienda para preservar la vivienda asequible, construir nuevas viviendas asequibles y de precio de mercado para satisfacer esas necesidades.
  • Cómo proteger nuestros recursos naturales, como el agua, el aire, los árboles y las laderas, cómo preservar y mejorar los espacios abiertos, incluido el espacio abierto para la recreación, el hábitat o la salud y seguridad pública.
  • Formas de proteger a los residentes de los niveles de ruido dañinos o perjudiciales y mantener a la comunidad a salvo de los peligros naturales y humanos, como terremotos, deslizamientos de tierra, inundaciones e incendios forestales, incluido el aumento de los riesgos del cambio climático.
  • Mejorar la seguridad y la calidad de vida de los residentes de los vecindarios para enfrentar una combinación de exposición a la contaminación superior a la media y desafíos sociales y económicos, como bajos ingresos, barreras idiomáticas o inestabilidad de la vivienda.

Estos problemas nos afectan a todos en San Mateo todos los días. Las casas, calles, parques, escuelas y patios de recreo en San Mateo hoy, fueron planeados por las personas que vivieron aquí hace una generación. Esas decisiones y esos planes siguen afectando quién vive aquí, quién trabaja aquí, quién compra aquí, quién conduce aquí y qué tipo de comunidad es San Mateo.

Ahora es su turno de dar forma a las decisiones y los planes que guiarán el desarrollo para la próxima generación y harán de San Mateo un lugar al que la gente se enorgullecerá de llamar hogar en 2040. ¡USTED es una de las partes más importantes de la actualización del Plan General! Encuéntrenos en un evento del vecindario, venga a una reunión, envíenos un correo electrónico, ingrese a la lista de correo y ayúdenos a garantizar que el Plan General represente una verdadera visión comunitaria para San Mateo.

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